🏠दुबई💖 || लक्जरी संपत्तियों के लिए बिक्री | प्रीमियम अचल संपत्ति की कीमत

आवास की लागत दृढ़ता पर निर्भर करता है, जहां और जिस से आप तय करने के लिए अचल संपत्ति खरीद. यहाँ कुछ बुनियादी तरीके हैं:

रियल एस्टेट डेवलपर से (बंद-योजना):
आप अचल संपत्ति खरीद सकते हैं दोनों के प्रारंभिक चरण में निर्माण और डिजाइन के स्तर पर. यह अनुमति देता है आप के लिए सबसे उपयुक्त विकल्प का चयन और संभवतः अपने खुद के डिजाइन बनाने वरीयताओं को.

नए निर्माण बाजार: यहाँ आप खरीद सकते हैं अपार्टमेंट घरों कि पहले से ही कमीशन किया गया है । इस मामले में, विक्रेता हो जाएगा या तो एक डेवलपर या सरकारी एजेंसी. आवास की लागत के इस बाजार में तय हो गई है और अक्सर शामिल नहीं करता है, सौदेबाजी की.

द्वितीयक बाजार: इस बाजार में, अचल संपत्ति बेच दिया जाता है से अलग-अलग मालिकों । इस विकल्प अक्सर माना जाता है सबसे अधिक लाभदायक है, के रूप में वहाँ है एक अवसर सौदा करने के लिए और एक डिस्काउंट मिलता है.
जगह के चयन की विधि और अचल संपत्ति की खरीद पर निर्भर करता है, अपनी वरीयताओं को और बजट, तो यह महत्वपूर्ण है को ध्यान से अध्ययन सभी उपलब्ध विकल्पों के एक निर्णय करने से पहले.

स्थिति विदेशियों के लिए
के बाद से 2023, आवास संयुक्त अरब अमीरात में खरीद के लिए उपलब्ध है के लिए दोनों को स्थानीय निवासियों और विदेशी नागरिकों. हालांकि, विदेशी खरीदारों के खाते में रखना चाहिए कुछ प्रतिबंध के प्रकार के आधार पर संपत्ति और संपत्ति का स्थान.

सही किराया करने के लिए:Mustakh के लिए (50 वर्ष) के साथ पुनर्विकास की संभावना.
उपभोग के लिए (99 वर्ष) पर प्रतिबंध के साथ पुनर्विकास.
एक पट्टा धारक (99 साल के लिए) के साथ लगभग एक ही सेट के अधिकारों के लिए के रूप में पूर्ण स्वामित्व.
इस मामले में, स्वामित्व के अधिकार को लागू करने के लिए केवल इमारत है, लेकिन नहीं करने के लिए भूमि के तहत यह.

पूर्ण स्वामित्व:स्वामित्व के अधिकार फैली न केवल निर्माण करने के लिए, लेकिन यह भी करने के लिए भूमि के तहत यह.
यह एक अनिश्चितकालीन कब्जे में है, जो भी विदेशी खरीदारों को लागू करने का अधिकार के लिए एक निवास वीजा में संयुक्त अरब अमीरात.
हालांकि, यह टिप्पण लायक है कि विदेशी नागरिकों का अवसर है करने के लिए अचल संपत्ति की खरीद में पूर्ण स्वामित्व केवल कुछ क्षेत्रों में. दुबई में, यह भी शामिल है, 50 विशेष फ्रीहोल्ड क्षेत्रों:

अपार्टमेंट:

अर्जन
बर्षा हाइट्स
Bluewaters द्वीप
व्यापार बे
संस्कृति गांव
डिस्कवरी गार्डन
डाउनटाउन दुबई
दुबई क्रीक हार्बर
दुबई इंटरनेशनल फाइनेंशियल सेंटर (डीआईएफसी)
दुबई निवेश पार्क (डुबकी)
दुबई उत्पादन शहर
दुबई निवास परिसर
दुबई विज्ञान पार्क
दुबई में स्टूडियो सिटी
Jumeirah Beach Residence (JBR)
Jumeirah हाइट्स
Jumeirah झील टावर्स (JLT)
Liwan
Mirdif हिल्स
पुराने शहर दुबई
पार्क के गेट के आवासों
साग
विचारों
अपार्टमेंट और villas:

दुबई मरीना
अल Nath Nagar
अल Furjan
अल Warsan
DAMAC हिल्स
दुबई महोत्सव शहर
दुबई संपत्ति हिल्स
दुबई सिलिकॉन ओएसिस
दुबई दक्षिण
अंतरराष्ट्रीय शहर
Jumeirah
जुमेराह गोल्फ एस्टेट्स
Jumeirah गांव चक्र
Jumeirah गांव त्रिकोण
Meydan शहर
MBR शहर
मोटर सिटी
मूडों
पाम Jumeirah
टाउन स्क्वायर
विला:

अरब Ranches
अमीरात हिल्स
Jumeirah द्वीप समूह
Jumeirah पार्क
Reem
Tilal अल Ghaf
यह भी टिप्पण लायक है कि नागरिकों के सऊदी अरब, कतर, ओमान, बहरीन और कुवैत प्राप्त कर सकते हैं पूरा अचल संपत्ति के स्वामित्व के किसी भी क्षेत्र में संयुक्त अरब अमीरात.

चलो देखो सभी फायदे और नुकसान के एक घर खरीदने के निर्णय में दुबई है ।

सकारात्मक:

विकास के मूल्य में दुबई में अचल संपत्ति में वृद्धि हुई है 1.5 गुना पिछले दस वर्षों में और बढ़ने के लिए जारी है.
संयुक्त अरब अमीरात में, वहाँ कोई नहीं है, वार्षिक अचल संपत्ति कर, उपहार कर और पूंजीगत लाभ पर टैक्स की बिक्री के लिए आवास.
एक दुबई मकान किराए पर लिया जा सकता लाभ की एक उपज के साथ 5-8% प्रति वर्ष की आवश्यकता के बिना करने के लिए आय कर का भुगतान.
जब अचल संपत्ति खरीदने की राशि में $544,500 या अधिक है, आप प्राप्त कर सकते हैं एक सोने की निवासी वीजा की अवधि के लिए 10 साल.
दुबई निरंतर गर्मी, सुंदर समुद्र तटों, और एक अच्छी तरह से विकसित पर्यटन बुनियादी सुविधाओं है ।
आसान परिवहन पहुंच और उपस्थिति के एक हवाई अड्डे के शहर के अंदर.
जीवन की उच्च गुणवत्ता, शानदार मनोरंजन के बुनियादी ढांचे, अच्छा सड़कें हैं ।
अनुकूल भौगोलिक स्थान और उच्च अंतरराष्ट्रीय व्यापार गतिविधि.
दुबई से एक माना जाता है सबसे सुरक्षित देशों में दुनिया के साथ एक पारदर्शी विधायी ढांचा.

Minuses:

एक सख्त वीजा व्यवस्था के साथ, प्राप्त करने की संभावना के एक निवासी वीजा केवल जब लक्जरी अचल संपत्ति खरीदने.
संयुक्त अरब अमीरात में एक मुस्लिम राज्य के साथ अपनी परंपराओं और नियमों के उपयोग के लिए सार्वजनिक स्थानों ।
वहाँ कठिनाइयों का हो सकता है में एक बंधक ऋण प्राप्त करने के लिए गैर निवासियों, के रूप में अच्छी तरह के रूप में एक बड़े भुगतान नीचे.
अपेक्षाकृत उच्च लागत को बनाए रखने के लिए खरीदा अचल संपत्ति.

के प्रकार के आधार पर अचल संपत्ति, वहाँ कई क्षेत्रों है कि शहर के नेतृत्व में आवास की मात्रा में खरीद और बिक्री लेनदेन करते हैं.

अपार्टमेंट के खरीदारों के बीच दुबई में मकान, निम्नलिखित पांच क्षेत्रों में सबसे अधिक लोकप्रिय हैं, जहां के बारे में 30% के लेनदेन केंद्रित कर रहे हैं:

व्यापार बे.
दुबई मरीना.
नीले पानी
डाउनटाउन दुबई.
दुबई Jumeirah.
दुबई क्रीक के बंदरगाह है.
औसत क्षेत्र के साथ अपार्टमेंट खरीदा है 142 वर्ग मीटर है. सबसे विशाल अपार्टमेंट, के साथ एक क्षेत्र के 190 वर्ग मीटर है, कर रहे हैं सबसे अक्सर खरीदा पाम Jumeirah पर है, जबकि सबसे कॉम्पैक्ट विकल्प, के एक क्षेत्र के साथ 73 वर्ग मीटर है, कर रहे हैं पसंदीदा में दुबई मरीना.

Villas: निम्नलिखित सात क्षेत्रों में कर रहे हैं के बीच लोकप्रिय खरीदारों के लिए दुबई में विला है, जहां के बारे में 40% के लेनदेन केंद्रित कर रहे हैं:

खेल शहर है ।
ऊपर अल शबा 3.
वादी अल-सफा.
Jabal Ali ।
दुबई निवेश पार्क में 1.
शहर वर्ग.
Al Barsha.
औसत के क्षेत्र में विला खरीदा है 197 वर्ग मीटर है. सीमित संख्या को देखते हुए नए निर्माण के इस क्षेत्र में, कई खरीदारों के लिए देख रहे हैं द्वितीयक बाजार के लिए खोज जब villas.

हर रियाल्टार दुबई में कई मानदंडों को पूरा करना होगा: एक लाइसेंस है, अपनी मूल भाषा में बात (यह महत्वपूर्ण है, तो आप समझते हैं कि वह सब कुछ के बारे में बताता है लेनदेन). अनुभव में निवेश और बिक्री के लिए वांछनीय है.
You can find the portfolio and check any real estate broker/agent/agency online in the Land Department's database at: https://dubailand.gov.ae/en/eservices/licensed-real-estate-brokers/licensed-real-estate-brokers-list/#/ . Here you can also filter by nationals, areas, sale brokers.